El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), Álvaro González, ha inaugurado Modular Solutions Summit Madrid, una jornada organizada por BioEconomic para analizar las posibilidades de la construcción industrializada y modular en el sector de la edificación. Durante su intervención, González ha abordado la contribución de estos sistemas a la reducción de los plazos de construcción, la optimización de materiales y la mejora de la eficiencia de los procesos constructivos, así como sus posibilidades de aplicación al desarrollo de vivienda pública.
La madera contralaminada como ejemplo aplicado
Uno de los sistemas industrializados aplicados a la edificación es el de la madera contralaminada, utilizado en la promoción de EMVS Madrid Iberia Loreto 1, que cuenta con 52 viviendas. Esta técnica permite fabricar elementos constructivos en fábrica para su posterior montaje en obra y contribuye a acortar los plazos de ejecución, optimizar el uso de materiales, reducir los residuos y disminuir la huella de carbono del edificio. En este caso, la construcción se completó en 17 meses, frente a los 24 meses previstos como referencia para los sistemas tradicionales.
La reducción de siete meses en la ejecución de esta promoción ilustra el potencial que la EMVS Madrid atribuye a los métodos industrializados. La madera contralaminada, al fabricarse en taller, permite un mayor control de calidad y una menor dependencia de las condiciones meteorológicas en la obra, lo que se traduce en una planificación más ajustada. Este tipo de soluciones se enmarca en la estrategia municipal de explorar alternativas constructivas que permitan ampliar el parque de vivienda pública en plazos más cortos.
Módulos tridimensionales y próximas promociones
Entre las soluciones industrializadas, también se encuentran los módulos tridimensionales, que permiten fabricar parte de los elementos fuera de la parcela y ensamblarlos posteriormente. Esta técnica está contemplada en el proyecto Barrio del Aeropuerto 1, actualmente en fase de redacción. Asimismo, la planificación de vivienda pública municipal incluye promociones que recurren a estos sistemas como 170 viviendas en los distritos de Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas, además de las 600 previstas mediante colaboración público-privada en el marco del Plan Suma Vivienda.
La aplicación de módulos tridimensionales en el proyecto Barrio del Aeropuerto 1, aún en fase de redacción, supone un paso más en la incorporación de estos métodos a la edificación residencial. La fabricación fuera de la parcela permite ensamblar los elementos en obra, lo que puede agilizar los trabajos y reducir las molestias en el entorno. En el caso de las 170 viviendas distribuidas en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas, la planificación municipal ya contempla el uso de sistemas industrializados, lo que extiende esta técnica a distintas zonas de la capital.
Colaboración público-privada y Plan Suma Vivienda
Las 600 viviendas previstas mediante colaboración público-privada en el marco del Plan Suma Vivienda representan otro de los pilares de la estrategia municipal para incrementar la oferta de vivienda asequible. La implicación de operadores privados junto a la EMVS Madrid busca multiplicar los recursos disponibles y acelerar la puesta en el mercado de nuevos hogares. En este contexto, los sistemas industrializados se presentan como una herramienta que puede contribuir a cumplir los plazos y a controlar los costes de ejecución.
La jornada Modular Solutions Summit Madrid, organizada por BioEconomic, ha reunido a profesionales del sector para analizar las posibilidades de la construcción industrializada y modular en la edificación. La intervención de González se centró en la contribución de estos sistemas a la reducción de los plazos, la optimización de materiales y la mejora de la eficiencia de los procesos constructivos, así como en sus posibilidades de aplicación al desarrollo de vivienda pública. El encuentro sirve de foro para compartir experiencias y evaluar el encaje de estas técnicas en las políticas municipales de vivienda.
La apuesta por la construcción industrializada se alinea con el objetivo de ampliar el parque de vivienda asequible en Madrid. La experiencia de Iberia Loreto 1, con 52 viviendas ejecutadas en 17 meses, y los proyectos que emplearán módulos tridimensionales o madera contralaminada configuran un mapa de iniciativas que la EMVS Madrid irá desplegando en los próximos años. La combinación de distintas técnicas y la colaboración con el sector privado marcan la hoja de ruta presentada en el encuentro.
Imágenes: Ayuntamiento de Madrid
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