Las primeras lluvias registradas en las últimas horas en la Comunidad de Madrid han provocado el colapso de las infraestructuras en el Plan Vive. La Asociación de Inquilinos del Plan Vive (AIPV) denuncia que las 15 promociones que forman parte de la red en 9 municipios distintos se han inundado, afectando gravemente a garajes, trasteros con enseres personales y zonas comunes convertidas en auténticos lagos debido a sumideros incapaces de tragar el agua.
Las imágenes captadas por los vecinos son el reflejo de una situación límite: pavimentos levantados, agua desbordada en los accesos de los edificios, filtraciones masivas desde los techos que caen directamente sobre los vehículos aparcados, y trasteros inundados donde el agua penetra por bajantes y puertas.
El cinismo de las gestoras: elusión de responsabilidades
La indignación en las comunidades es máxima tras recibir, de forma paralela a las inundaciones, comunicaciones oficiales por parte de gestoras como Avalon. En estos escritos, las empresas pretenden eludir su responsabilidad culpando a los inquilinos de «no mantener limpios los sumideros».
Desde la AIPV se rechaza tajantemente este argumento: «Es inaceptable que se intente responsabilizar a las familias cuando la realidad es que pagamos un mantenimiento muy elevado —hasta 200 euros al mes— que no se ve reflejado en absoluto. Estas incidencias no son nuevas; se repiten año tras año con cada episodio de lluvia, demostrando que estamos ante graves vicios ocultos de construcción y un abandono total del mantenimiento», denuncian desde la Junta Directiva.
Un problema estructural que pone en riesgo la seguridad
La asociación recuerda que estas deficiencias ya habían sido advertidas formalmente en repetidas ocasiones a los operadores privados. Sin embargo, las reclamaciones presentadas a través de los canales oficiales de Avalon y Sogeviso son sistemáticamente cerradas sin solución o denegadas bajo el pretexto de un supuesto «uso y desgaste», a pesar de tratarse en muchos casos de promociones de reciente entrega.
Esta falta de previsión y el colapso de los sistemas de evacuación de aguas suponen un peligro manifiesto para la seguridad de los residentes, evidenciando el fracaso del modelo concesional cuando las empresas privadas priman el beneficio financiero sobre la habitabilidad del suelo público.
Exigencia de soluciones inmediatas
Ante la gravedad de los hechos, la Asociación de Inquilinos del Plan Vive exige:
- Un plan de choque urgente por parte de las gestoras para evaluar y reparar los daños en vehículos, trasteros y zonas comunes afectados por las inundaciones de ayer.
- La asunción de responsabilidades de la Comunidad de Madrid como administración titular del suelo, para que fiscalice de inmediato el estado real de las construcciones del Plan Vive.
- El cese de las coacciones y elusión de culpas hacia los inquilinos, exigiendo unas infraestructuras seguras, estancas y acordes a los costes económicos que mensualmente soportan las familias.
La AIPV mantendrá informados a los grupos parlamentarios de la Asamblea de Madrid y del Congreso de los Diputados, con los que ya mantiene abiertas vías de negociación a través de Proposiciones No de Ley (PNL), de este nuevo episodio que demuestra la insostenible situación que padecen miles de familias en la región.
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