La Comunidad de Madrid ampliará de nueve a doce las entidades financieras adheridas al programa Mi Primera Vivienda, una iniciativa destinada a facilitar la adquisición de un inmueble a jóvenes y familias que, aun siendo solventes, no disponen de ahorros suficientes para comprar una casa en propiedad. Bankinter, Cajamar y Unión de Créditos Inmobiliarios se incorporarán a las entidades que participaban hasta ahora: CaixaBank, Banco Santander, Ibercaja, ING, Unicaja, Kutxabank, ABANCA, Banco Sabadell y Eurocaja Rural.
El programa cuenta con una dotación de 25 millones de euros en 2026 y está dirigido a personas que, pese a tener capacidad económica para asumir una hipoteca, no cuentan con el ahorro previo necesario para la entrada. Conforme a los requisitos establecidos, la financiación puede alcanzar el 100% del valor del inmueble para quienes no hayan cumplido los 40 años, el 95% en el tramo de 40 a 45 años y el 90% entre los 45 y los 50 años.
Requisitos y límites del programa
La normativa fija el límite general de edad en 50 años, si bien permite acogerse sin esta restricción a las familias con hijos menores a su cargo, así como a las familias numerosas y monoparentales. El precio máximo de adquisición del inmueble se establece en 425.000 euros.
Esta línea de ayuda forma parte de la política de vivienda del Gobierno autonómico, que busca facilitar el acceso a la propiedad a colectivos que encuentran dificultades para reunir el ahorro inicial, especialmente en un contexto de precios elevados en la región. La incorporación de nuevas entidades financieras amplía las opciones de los solicitantes y permite diversificar la oferta de préstamos hipotecarios bonificados.
Otras medidas de la Comunidad de Madrid
Además de Mi Primera Vivienda, el Ejecutivo regional prevé la construcción de 2.500 viviendas de alquiler asequible para jóvenes de menos de 35 años a través del Plan Vive Solución Joven, así como otras 600 para colectivos vulnerables, gestionadas por la Agencia de Vivienda Social (AVS).
El Plan Vive incluirá una reserva para miembros de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado. Asimismo, al menos 120 de los 1.000 pisos previstos en San Sebastián de los Reyes, junto al Hospital Universitario Infanta Sofía, se destinarán a profesionales sanitarios.
En materia de rehabilitación, también se convocarán ayudas para la instalación de ascensores en edificios residenciales, con una dotación de 50 millones de euros. Esta línea forma parte del plan Rehabilitar Madrid, cuyo presupuesto global asciende a 450 millones y comprende intervenciones de accesibilidad, eficiencia energética y conservación de inmuebles y barrios.
Por último, está prevista la elaboración de un mapa regional de propiedades en desuso o deshabitadas para identificarlas y orientar las actuaciones destinadas a su incorporación al mercado del alquiler.
Imágenes: Comunidad de Madrid
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