La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, ha visitado este miércoles Valdecarros, uno de los mayores desarrollos urbanísticos del sureste de la capital y de Europa. El Gobierno regional promoverá en este ámbito más de 10.000 viviendas protegidas: 7.400 de la Agencia de Vivienda Social (AVS) y otras 2.600 del Plan Vive de alquiler a precio asequible.
El proyecto sumará un total de 51.656 inmuebles, de los que el 55% (más de 28.000) contarán con algún tipo de protección pública. La actuación ocupa una superficie de 19 millones de metros cuadrados en los que se estima que puedan residir alrededor de 155.000 personas, generando en torno a 70.000 empleos directos, con una inversión total estimada de 8.000 millones de euros.
Está previsto que las obras de los primeros edificios comiencen antes de que concluya este año y supondrán la construcción de más de 13.300 nuevas viviendas.
Una ciudad dentro de Madrid
Durante su intervención, Díaz Ayuso ha defendido el modelo de desarrollo urbanístico basado en la libertad de elección. “Nosotros creemos en la libertad de compra, de alquiler y de inversión sin trabas, con una Administración garante, siempre buscando el incentivo, porque la escasez no se soluciona repartiendo, sino multiplicando la oferta”, ha asegurado la jefa del Ejecutivo autonómico.
La presidenta ha enmarcado este proyecto como una respuesta al problema de acceso a la vivienda. “Estamos hablando de una ciudad dentro de Madrid, una oportunidad excepcional para responder al grave problema de acceso a la vivienda que tenemos en España, que se está cebando especialmente con los jóvenes y las clases medias”, ha añadido.
Valdecarros se configura así como una de las principales apuestas de la Comunidad de Madrid para ampliar la oferta residencial en la región. Con más de la mitad de las viviendas destinadas a algún tipo de protección pública, el desarrollo busca equilibrar el mercado residencial y facilitar el acceso a la vivienda a los colectivos con mayores dificultades.
Impacto en la Comunidad de Madrid
El desarrollo de Valdecarros tendrá un impacto significativo en la Comunidad de Madrid, tanto por el volumen de viviendas como por la creación de empleo y la inversión asociada. Los 70.000 empleos directos estimados y los 8.000 millones de euros de inversión total convierten a este proyecto en un motor económico para la región.
Además, la ubicación estratégica en el sureste de la capital permitirá ampliar la oferta residencial en una zona con alta demanda, contribuyendo a descongestionar otras áreas y a mejorar la movilidad. La llegada de nuevos residentes también implicará la necesidad de dotar a la zona de servicios públicos, infraestructuras y equipamientos, aspectos que la Comunidad de Madrid deberá coordinar con el Ayuntamiento de Madrid.
El inicio de las obras antes de que finalice el año marca el calendario de un proyecto que se extenderá durante los próximos años y que transformará el paisaje urbano del sureste madrileño. La primera fase, con más de 13.300 viviendas, supondrá el arranque efectivo de un desarrollo llamado a convertirse en un nuevo núcleo residencial de referencia en la región.
Imágenes: Comunidad de Madrid
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